“中国乡村奥莱”正式落地开原

开启奥特莱斯下沉市场全新篇章

2026年5月28日，开原市人民政府与中国奥特莱斯集团有限公司成功签署战略合作协议，全国首家“中国乡村奥莱”项目正式落户辽宁开原。中国开原“开心之源”，中国奥莱“乡村奥莱”。此次政企强强联手，是中国奥特莱斯集团立足行业趋势、响应国家乡村振兴战略、全面深耕县域下沉市场的里程碑布局，彻底改写传统奥莱的城市局限发展格局，标志着中国奥莱产业正式迈入文化赋能、场景革新、全域下沉、城乡共生的全新发展周期。

本次签约仪式在开原市政府举行，由开原市副市长李颖主持。开原市市长宿晓明、副市长周扬、政协副主席陈锐出席见证；中国奥特莱斯集团总裁吴永康、拓展总裁吴峰、品牌管理中心总经理赵然，北京铁岭企业商会秘书长佟昊泽等企业核心代表参会，市发改局、市场监管局、文旅广局、招商中心等多家政府职能部门主要负责人共同出席签约活动，共同见证辽北商业升级与乡村文旅融合的重要时刻。

伴随国内商业地产格局迭代，一二线城市传统奥莱业态日趋饱和，行业增量红利持续向县域、乡镇下沉市场转移。根据消费行业大数据显示，乡村消费品零售额持续保持高速增长，下沉市场已然成为奥特莱斯行业最核心的增长新引擎。与此同时，单一品牌折扣的传统奥莱模式，已无法适配新时代消费者“体验化、场景化、文化化”的消费需求，文旅融合、在地文化IP赋能、沉浸式场景创新，成为当前奥莱行业转型升级的核心赛道。

作为国内泛奥莱产业的头部综合服务商，中国奥特莱斯集团深耕行业多年，依托成熟的Outlet+创新体系、全周期资产管理能力、海量品牌资源及标准化运营体系，持续突破传统奥莱边界。基于对市场趋势的精准预判，集团创新推出“中国乡村奥莱”全新产品线，独创文化IP+奥莱商业+乡村文旅三位一体的全新商业模式，跳出城市商业同质化竞争，精准布局县域蓝海市场，为行业下沉发展提供全新解决方案。

本次项目落地开原市，是辽北区域核心城市，同时也是全国知名的乡村文化发源地、新农村建设示范城市。依托《乡村爱情》等国民级乡村文化IP，开原积淀了独一无二的东北乡村文化底蕴、庞大的国民认知度与扎实的文旅消费基础，民间消费活力充沛、文旅发展潜力巨大。得天独厚的在地文化资源、优质的县域营商环境，与中国乡村奥莱的产品内核、发展理念高度契合，成为全国首家乡村奥莱落地的核心优选之地。

区别于标准化复制的传统奥特莱斯项目，开原中国乡村奥莱是全国首个乡村文化主题创新样板项目，是集团立足乡村振兴、深耕县域市场的原创业态革新。项目采用“政企联动、优势互补、市场主导、全域赋能”的合作模式：中国奥特莱斯集团将全面输出集团成熟的名品折扣供应链、全国品牌招商资源、数字化智慧运营体系与全周期商业管理经验，深度嫁接开原特色乡村快乐文化IP，打破购物、文旅、休闲的业态壁垒，打造集轻奢名品消费、乡村沉浸式体验、全域文旅休闲、在地文化展示于一体的全新复合型县域商业综合体。

项目将彻底填补辽北地区中高端品牌商业消费空白，重塑区域商业格局。通过奥莱引流、文化赋能、文旅联动、产业带动的闭环运营模式，项目将有效激活县域消费潜力，带动周边餐饮、住宿、文旅、就业等上下游产业全面升级，实现城市消费升级与乡村振兴发展双向赋能、双向共赢。未来，开原乡村奥莱将形成可复制、可落地、可推广的县域奥莱运营模板，为全国奥莱下沉市场布局提供标杆示范。

中国奥特莱斯集团总裁吴永康表示，开原独有的国民乡村文化底蕴，为乡村奥莱业态赋予了不可复制的核心竞争力。集团将以开原首发项目为战略起点，持续探索奥莱商业与县域文化、乡村文旅、乡村振兴深度融合的创新路径，让高端奥莱商业走出城市、扎根县域、服务大众，让高品质消费、沉浸式文旅体验惠及更广的下沉市场消费群体。

开原市相关负责人表示，市委、市政府将以最大诚意、最优服务、最强保障推进项目建设，全力保障项目早落地、早建成、早运营、早见效。依托中国奥特莱斯集团的行业优势与品牌实力，全力将中国乡村奥莱打造为辽北商业新地标、乡村文旅融合新名片、县域经济高质量发展新增长极。

此次战略合作签约，既是头部奥莱企业深耕下沉市场、践行国家乡村振兴战略的创新实践，实现产业升级、消费升级、城市品牌升级的关键突破。未来中国奥特莱斯集团将持续依托Outlet+创新模式，持续迭代乡村奥莱、城市奥莱、城市更新等多元产品体系，持续拓展奥莱产业边界，以商业赋能城市、以文化激活产业、以业态助力振兴，持续引领中国奥特莱斯行业创新升级与高质量发展。